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Bauprojekte erfolgreich entwickeln, realisieren und betreiben.

Achim Hamann

2021

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2 Fachkräftemangel und die unmittelbar am Bau Beteiligten S. 33-49

„… zurückzuführen sind. Wenn das Bauen teurer wird, lohnen sich insbesondere gewerbliche Investitionen in …” „… cher der richtigere Weg, jedoch hilft dies dem Projekt und den Bauherren in diesem Moment im Grunde …” „… professionell ablaufen. Letztlich lässt sich auch der Bauherr auf dieses bekannte Spannungsfeld und die …”

10 Abbildungsverzeichnis S. 282-285

„… : Bauherren Projektleitung (in Anlehnung an: Kochendörfer Bernd et al., Bau Projekt Management, 4. Auflage …” „… gewerblicher Weiterentwicklung (Foto: Achim Hamann, Zeichnungen: RS Plan AG). Seite 270 Abbildung 69: Beispiel …” „… , 2010, S. 9). Seite 46 Abbildung 8: Bauherrenorganisation bei Property Companies (in Anlehnung an: Preuß …”

7 Projektmanagement in der Vergabe- und Bauphase S. 235-258

„… Bauherren und Bauherrenstrukturen ein Geschäftsfeld für ein Projekt Coaching etablieren, das bereits in der …” „… und Planungsphasen kommt es nun endlich zum Spatenstich. Bei vielen gewerblichen Projekten ist dabei …” „… Strategie genau bedacht und abgewogen werden. Bei gewerblichen und privaten Bauvorhaben kommt keine VOB/A …”

9 Beispiele: von der Projektentwicklung bis zum Betrieb S. 269-281

„… Dorfcenter mit vielen unterschiedlichen Nutzungen und Mietern, eine Wohnanlage, ein gewerbliches Objekt und …” „… (ingenieurmäßiges Denken) gefragt. Es musste eine Lösung zum Erhalt eines gewerblichen Betriebs in der …” „… gewerblicher Weiterentwicklung (Foto: Achim Hamann, Zeichnungen: RS Plan AG) Um beim konkreten Bauen zu …”

4 Organisationsmethoden und Allgemeines S. 83-140

„… Immobilienrandbedingungen (Gewerbe, Handel, Wohnen, Lage, Renditen usw.) als Portfolio zusammengestellt werden, ergibt sich …” „… werden auch heute noch, in Abhängigkeit von der Nutzung der Immobilie (Gewerbe, Handel, Wohnen …” „… Persönliche Erfahrungen zeigten bisher, dass zwischen öffentlichen und privaten Bauherren und jenen, die sich …”

6 Projektmanagement in der Planungsphase S. 213-234

„… Bedarfsplanung des Auftraggebers«. Dies ist bei gewerblichen Betrieben und Immobilien ohne Baustandards umso …” „… Projektmanagement, insbesondere die Bauherr schaft selbst, so führt, dass Umplanungen und resultierende …” „… Bauherr schaft sind die Konsequenzen transparent zu machen. Je nach Bundesland oder Stadt ist jedoch …”

1 Einleitung S. 10-32

„… Projektmanagementebenen usw. durchlaufen müssen, um die eigene Bauherren Entscheidung abzusichern oder die eines anderen …” „… werden. Im gewerblichen Umfeld wurde allerdings inzwischen erkannt, dass Planer und Hand werker …” „… . Bei gewerblichen Standorten oder Handelsstandorten kommt öfter als gedacht auch die Verordnung über …”

3 Führung durch Kommunikation S. 50-82

„… wurden in der Folge Gespräche mit dem Statiker, dem Fertigteilwerk, dem Stahlbauer und der Bauherren …” „… , wobei sich der Bauherr auf Basis einer langjährigen sehr guten Zusam menarbeit und vielfacher …” „… . Projektleiters für den Bauherrn. Sie kümmerten sich für den privaten bzw. gewerblichen Bauherrn beispielsweise …”

5 Die Bau-Projektentwicklung S. 141-212

„… erstellen und verkaufen möchten. Der private Bauherr, der ebenso einen gewissen Antrieb verspürt, denkt …” „… professionellen Absichten, wie der Entwicklung von Gewerbe flächen, Handelsflächen, großen Wohnanlagen …” „… ), • Finanzierungskonzept (steuerliche Aspekte beachten), Vertragsthemen, • Sonstiges. Bei Gewerbe und Handelsstandorten …”

doi.org/10.51202/9783738805949

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Bausubstanz

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Bausubstanz Volume 3 (2012) Issue 3 ISSN Online: 2190-4278

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Carolin Kodisch Barrierefrei wohnen in alten Gemäuern. Sanierung und Umnutzung eines denkmalgeschützten Industriegebäudes in Saalfeld S. 20-25

„… aus Mün-chen Bauherr und Stadt. Das 2011 fertiggestellte Vorzeigeprojekt wurde mit dem Deut-schen …” „… : Service-Wohnen in der Grünen Mitte in SaalfeldStandort: Grüne Mitte Nr. 6, 07318 Saalfeld/ThüringenBauherr …” „… : Wohnungsbau, Tagespflege, Café BGF: ca. 3 700 m²Wohnfläche (ohne Gewerbe): ca. 1 500 m² (25 …”

Carl Schleburg Sanierung versus Abbruch. Hochhaussanierung in Rosenheim S. 14-19

„… RosenheimBauherr: Sparkasse Rosenheim-Bad AiblingArchitekt: SAI Schleburg Generalplanungsgesellschaft mbH, 83022 …” „… , Gesundheitswesen, Industrie, Gewerbe, Banken und Wohnungsbau/exklusive Villen.«SAI Schleburg …”

doi.org/10.51202/2190-4278-2012-3

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Bausubstanz

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Bausubstanz Volume 13 (2022) Issue 6 ISSN Online: 2190-4278

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Marc Wilhelm Lennartz Infrarotwärme und Holzbau - eine Kombination mit Zukunft. Energetisch gelungene Aufstockung eines Bürogebäudes S. 12-17

„… Umsätze schwinden. Doch die End-kunden, ob Häuslebauer, Bauherren-gemeinschaften, Genossenschaften oder …” „… Gewerbe- und Büro-gebäude fungiert. Das Obergeschoss wird von den »Energiebauern« genutzt, einer …” „… : www.mwl-sapere-aude.comPROJEKTDATENBauweise: HolzrahmenbauBauherr: Reichenberger Invest GmbH & Co KG, AinringArchitektur: Schlamberger …”

doi.org/10.51202/2190-4278-2022-6

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Dachdeckungs-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten.

Dieter Ansorge

Series: Pfusch am Bau

Volume 2 2012

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3 Allgemeine Hinweise zur Vermeidung von Pfusch am Bau S. 279-313

„… 279 Pfusch am Bau3.1 Empfehlungen für klassische Bauherren 3 3 Allgemeine Hinweise zur Vermeidung …” „… striktes Einhalten und Anwenden nachfolgender Empfehlungen. 3.1 Empfehlungen für klassische Bauherren Nur …” „… vollständige Pläne erforderlich. Der Architekt plant das Haus nach den Vorstellungen seiner Bauherren. Er ist …”

1 Grundlagen S. 11-74

„… und Auswirkungen durch Wind, Sturm und thermische Belastungen ermitteln. Vielen Bauherren, Bauträgern …” „… Bauherren, Bauträger und auch Planer glauben noch immer, es genüge, gerade für die Dachdeckungs …” „… Verwaltungsbau nur noch selten für Dachdeckungen verwendet, selten im Gewerbe- oder Landwirtschaftsbau …”

doi.org/10.51202/9783816787280

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Schäden an Installationsanlagen.

Stefan Wirth

Series: Schadenfreies Bauen

Volume 24 2014

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2 Fehlerhafte Anlagendimensionierung S. 37-64

„… Technischen Regeln war häufig Anlass zu gerichtlichen Auseinandersetzungen, weil der Bauherr seine …” „… von dessen Komfortanspruch zu definieren. Hat der Bauherr zusätzlich einen Fachingenieur …” „… Bauherr ist meistens auch nicht bereit, die in diesem Zusammenhang notwendigen Untersuchungen zu …”

4 Ausführungsfehler S. 169-200

„… ausgegangen werden. Ein Architekt und/oder ein Bauherr ist/sind daher bei der Abnahme eines Gebäudes gut …” „… veranlassen. Seit der Neufassung der Trinkwasserverordnung im Jahr 2012 sind alle Gebäude mit gewerblicher …”

doi.org/10.51202/9783816792420

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Wärmeschutz-, Feuchteschutz-, Salzschäden.

Dieter Ansorge

Series: Pfusch am Bau

Volume 4 2014

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3 Allgemeine Hinweise zur Vermeidung von Pfusch am Bau S. 351-390

„… Schadenersatzforderungen weitergegeben werden. Bei Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung muss sich der Bauherr …” „… 351 Pfusch am Bau3.1 Empfehlungen für klassische Bauherren 3 3 Allgemeine Hinweise zur Vermeidung …” „… Einhalten und Anwenden nachfolgender Empfehlungen. 3.1 Empfehlungen für klassische Bauherren Nur …”

2 Fallbeispiele S. 53-350

„… seit einigen Jahren nicht mehr gibt, errichtet. Bauherr war ein geschlossener Immobilienfond. Die Au …” „… wie auch hier. Wer ist der Dumme? In diesem Fall kein einzelner Bauherr, sondern auf Gewinne bedachte …” „… Gebäuden stellen sehr hohe Anforderungen an Planer und auch Bauherren. Diese Gebäude stehen in einer unter …”

doi.org/10.51202/9783816790440

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Wer gestaltet und finanziert den Wandel der Städte?.

Kunibert Wachten (ed.), Martina Knoblauch (ed.), RWTH International Academy gGmbH (ed.)

2012

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Neue Wege der Entwicklung und Finanzierung von Redevelopment-Projekten S. 25-34

„… anachronistisch wirkt: Private „Bauherren“ (in Form einer oder mehrerer engagierter Personen oder eines lokal …” „… privaten Bauherren, helfen die Qualität zu 26 | WWW.REDEVELOPMENT-TAGUNG.DE sichern und besonderen Aufwand …” „… zu finanzieren. Sie geben den Bauherren vielleicht ein wenig Sicherheit für ihre …”

Partner & Aussteller S. 97-104

„… Bauherren sowie Investoren in den Bereichen Projektmanagement, Immobilienberatung und Engineering. Mit …” „… als Tochtergesellschaft der Rabo Real Estate Group einer der führenden Entwickler von gewerblichen …” „… innovatives Konzept zum Redevelopment von Industrie-, Gewerbe- und Stadtquartieren. Dabei bezieht sich die …”

Sind die Finanzierungsansätze auf andere Redevelopment-Projekte übertragbar? S. 48-61

„… , gewerbliche Entwicklung und Wohnen. • Bedarfsgerechte Flächenentwicklung für unterschiedliche Nutzungen …” „… Dienstleistungen/Kreativwirtschaft/Gewerbe, Wohnbaufläche, in eine Gewerbeindustriefläche sowie Grünflächen und Bergpark. Diese …” „… Besonderheit aus, dass sie die Bauherrenschaft und Trägerschaft eines Gebäudes und einer Einrichtung der …”

doi.org/10.51202/9783816787969

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agrarzeitung

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agrarzeitung Volume 78 (2023) Issue 29 ISSN Online: 1869-9707

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Bernhard Vetter Auf der Bremse S. 6

„… für Gewer-beimmobilien einbrechen las-sen. Bauherren und Investorenhaben sich noch nicht vollstän-dig …” „… verhalten agierten.Der gewerbliche Investment-umsatz sank im ersten Halbjahr2023 in Deutschland um etwa 68 …” „… Baugenehmigun-gen, dienebendenGewerbe- auchdie Wohngebäude beinhalten. Sieliegen zwischen 18,6 Prozent (Ja-nuar) und …”

doi.org/10.51202/1869-9707-2023-29

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Bausubstanz

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Bausubstanz Volume 10 (2019) Issue 3 ISSN Online: 2190-4278

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Andre Rethmeier, Christoph Schlaich Neue Räume für Suburbia - ein Haus an der Straße. Verdichtung in der Peripherie, Stufe 2 S. 22-29

„… Fertigstellung des Küchenanbaus mit Tonstudio im Keller meldeten sich die Bauherren erneut bei den Architekten …” „… Bauherr war durch den Bau des Tonstudios im Keller mit den räumlichen Gegebenheiten für seine Ar-beit …” „… sogenann-ten Gründerzeit und die Loftetagen von zuvor gewerb-lich genutzten Gebäuden. Als Beleg für diese …”

doi.org/10.51202/2190-4278-2019-3

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HLH

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HLH Volume 71 (2020) Issue 10 ISSN Online: 1436-5103

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Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-15

„… BACnet-Analyse-Tool wie BACeye und ein MS-Excel-Tool zum Einlesen der Bauherren-Anforderungen und zum automatischen …” „… anzupassen. Diese Informationen der GA sollte der Bauherr beziehungsweise sein Berater präzise vorgeben und …” „… reduzieren. Wissen Letztere, dass der Bauherr von ihnen abhängig ist, werden sie diese Position über kurz …”

doi.org/10.37544/1436-5103-2020-10

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wt Werkstattstechnik online

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wt Volume 97 (2007) Issue 4 ISSN Online: 1436-4980

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U. Dombrowski, S. Hennersdorf, M. Palluck Fabrikplanung in Deutschland S. 205-210

„… Baufertigstellungen mit Unternehmen desproduzierenden Gewerbes als Bauherren von Nichtwohn-gebäuden sowie– Zeitreihen …” „… Baufertigstellungen mitUnternehmen des produzierenden Gewerbes alsBauherren von Nichtwohngebäuden (3) ermögli-chen …” „… Kenntnisstand undverdeutlicht weiteren Forschungsbedarf.1 EinleitungFür das produzierende Gewerbe kommt bei …”

doi.org/10.37544/1436-4980-2007-4

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Bausubstanz

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Bausubstanz Volume 8 (2017) Issue 1 ISSN Online: 2190-4278

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Annette Galinski Gestalterische Freiheit im Bestand. Sanierung und Umnutzung eines gründerzeitlichen Gebäudeensembles mit Mischnutzung in Berlin S. 20-25

„… gründerzeitliche Berliner Wohnhaus mit fünf Geschossen steht an der Straßenseite. Für produzierendes Gewerbe …” „… beträchtlichen Leerstandes in den Gewerbeein-heiten kam der Bauherr mit dem Wunsch nach Konzep-ten für eine …” „… Umwandlung der Flächen auf die Architekten zu. Ab dem dritten Obergeschoss sollten die Gewerbe- zu Wohnräumen …”

doi.org/10.51202/2190-4278-2017-1

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Mediation und Kooperation in der Bau- und Immobilienbranche.

Susanne Seidel (ed.), Sylvia Kupers (ed.)

2020

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Anhang S. 167-

„… Gegebenheiten lassen sich weitergehende wichtige Eigenschaften und Funktionen des Bauherren(-Systems) im …” „… Bauherr agiert in aller Regel als ein eigenes komplexes soziales System, welches Kommunikationsdefizite …” „… Verhältnis zu seinen Vertragspartnern und für das Gesamtprojekt ableiten: ■ Der Bauherr sollte in seinen …”

Rainer Maria Schäfer 11 Wie es gelingt, widerstreitende Interessen mithilfe des mediativen Konzepts »inteamconcept« zu überwinden S. 149-162

„… Ausführungsplanung. Ein Bauherr kann damit eigenständig oder mit Unterstützung eines einschlägigen …” „… endet mit der Bindefrist des Hauptangebots. Der Mieterausbau in gewerblichen Hochbauten erfolgt ohne …” „… Bauherren mit konventionellen, vordergründig auf Profitmaximierung setzenden Vertragsmodellen. Besonders …”

Susanne Seidel 1 Einsatz der Mediation im Projektmanagement S. 13-44

„… Projektbeteiligte rein persönliche Interessen vertreten: Bauherren vertreten ihre individuellen Wünsche zur …” „… die zukünftigen Nutzer von gewerblichen Immobilien nehmen teilwei se sehr stark Einfluss auf die …” „… (öffentliche und private Bauherren) sowie Planungs und Bauunternehmen, die als Anwender für das zu ent …”

doi.org/10.51202/9783738804331

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Bausubstanz

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Bausubstanz Volume 6 (2015) Issue 3 ISSN Online: 2190-4278

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Eva Mittner Urbanes Leben am Wasser in historischen Hafenbauten. Beeindruckendes Ergebnis einer Denkmalschutz-Sanierung: "Schuppen Eins" in Bremen S. 12-17

„… Gewerbe mit einer Länge von 400 m und einer Tiefe von 50 m fertiggestellt. Er zählte zu den be-sonders …” „… Bremer Investoren und Bauherren Klaus und Daniel Hornung (KJH Ver-waltungsgesellschaft mbH & Co. KG …” „… Flächen zwischen 190 und 380 m2.Die Bauherren haben sich die Ret-tung des »Schuppens« 29 Mio. Euro kosten …”

doi.org/10.51202/2190-4278-2015-3

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Bausubstanz

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Bausubstanz Volume 11 (2020) Issue 2 ISSN Online: 2190-4278

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Frank Weitendorf, Annette Romahn Das ehemalige Spiegel-Verlagshaus - Height 1. Ikone mit außen liegendem Betonskelett denkmalgerecht saniert S. 12-19

„… Bauherren-Vorgabe zurück. Zusammen mit den bündig in die Wand eingelassenen Handläufen der Treppenhäuser (Abb. 10 …” „… Hamburger Museum für Kunst und Gewerbe, und die Snack-Bar vom Spiegel-Ver-lag in seinen Neubau an der …” „… (Height 1 und Height 2) und dem Bau der Tiefgarage beauftragt. Im weiteren Verlauf erweiterte der Bauherr …”

doi.org/10.51202/2190-4278-2020-2

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