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Richtig handeln bei Wasser- und Feuchtigkeitsschäden. / 4 Schäden im Kellerbereich
Richtig handeln bei Wasser- und Feuchtigkeitsschäden. / 4 Schäden im Kellerbereich
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1–9
Titelei/Inhaltsverzeichnis
1–9
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10–19
1 Einleitung
10–19
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Lebenselixier Wasser – für Immobilien die Pest!
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Versicherungen für Wasserschäden
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20–53
2 Schäden im Dachbereich
20–53
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Vier Fälle aus der Praxis
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2.1 Die verschlungenen Wege des Wassers
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Führte die Aufstockung eines Hauses zu Feuchtigkeit im Wohnzimmer?
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Estricharten (Bindemittel)
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Vegetative Trocknung
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2.2 Schimmelpilze an Decke und Wänden
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Waren die Dachdecker schuld – oder der Lüftungsbauer?
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Luftfeuchte und Kondensation
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2.3 Polyurethan auf dem Flachdach
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Kann ein Dämmstoff feucht werden? Und auch wieder trocken?
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Polyurethan
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Feuchtigkeitsmessung
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2.4 Das 35 Jahre alte Flachdach ist leck
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Ist eine Trocknung überhaupt möglich – und lohnt sie sich noch?
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Diffusion
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54–155
3 Schäden an Wänden oder Zwischendecken
54–155
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Dreizehn Fälle aus der Praxis
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3.1 Wie viel und welche Trocknung brauchen Feuchträume?
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Waren die Handwerkerleistungen angemessen?
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Lehmputz
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Trocknungstechniken
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Luftwechselrate
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3.2 Falsche Fährte Silberfische
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Wie findet man die Quelle eines Wasserschadens?
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»Quellverhalten« Zementestrich
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3.3 Leitungswasserschaden – ist die Rechnung wirklich plausibel?
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Was kostet ein gemietetes Trocknungsgerät – oder: Was muss man zahlen?
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Zulässigkeit von Angriffs- und Verteidigungsmitteln
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Zusatzgeräte
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3.4 Will da etwa jemand mit dem Wasserschaden Geld schinden?
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Geräuschbelästigung durch Trocknungsgeräte
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3.5 Zu viele Geräte verderben die Preise?
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3.6 Wenn das Duschwasser »über die Ufer tritt«
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Wasserrohrbruch oder defekte Duschtasse? Kleiner Irrtum – oder Betrug?
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Mollier-hx-Diagramm
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Holzfeuchte
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3.7 Wenn im Kindergarten nicht nur die Kinder gedeihen
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Schimmelpilz-Sporen hinter der Geschirrspülmaschine – was ist hier undicht?
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Estricharten (Aufbau)
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Prozessluftöffnungen
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Schimmelpilz allgemein
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3.8 Die Rückkehr der Schimmelpilze
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Ist »trocken« wirklich trocken? Wie lange brauchen Schimmelpilze, bis sie »blühen«?
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Schimmelpilz Aspergillus
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Holzbalkenkonstruktion mit Einschub (zum Beispiel Lehm)
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Verdichter
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3.9 Klimawandel im Kinderzimmer
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Woher kommt der Schimmelpilz auf den Möbeln – sind die Klimaplatten schuld?
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Calciumsilikatplatten (auch Klimaplatten)
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Richtig lüften
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3.10 Drei Handwerker, drei Meinungen
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Wie spürt man die wahren Ursachen eines Wasserschadens auf und ermittelt die tatsächlichen Kosten der Sanierung?
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Leckortung bei wasserführenden Leitungen
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Kapillares Saugverhalten/aufsteigende Feuchtigkeit
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Salzbelastung des Mauerwerks
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3.11 Vor den Flammen gerettet, vom Wasser zerstört?
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Erst brennt das Anwesen, dann steht ihm das Löschwasser bis zum Hals – ist das Haus noch zu retten?
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Hausschwamm
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3.12 Wenn die Leitung zum wiederholten Male tropft und der Mieter tobt
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Welche Trocknungsart empfiehlt sich?
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Durchfeuchteter Leitungsschacht
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Bodenbelag Holz
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3.13 Die Sprengkraft des Wassers im Wohnzimmer
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Wurden die Fliesen durch Handwerkerpfusch zerstört oder hatten sie schon vorher einen Knacks?
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Keramische Fliesen und Platten
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156–193
4 Schäden im Kellerbereich
156–193
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Sechs Fälle aus der Praxis
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4.1 Wasser-»Explosion« aus dem Heizkessel
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Wie teuer kann die Rechnung werden? Eine komplexe Schadensanalyse.
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Wassersauggeräte
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Folienwände/Luftkissentrocknung
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4.2 Ausblühungen, Ausschwemmungen und organischer Befall
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Wie kommt das Wasser hinter die Fliesen der Dusche? Und wie aufwändig ist die Trockenlegung?
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Sinter und Korrosion
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Ausblühungen und Ausschwemmungen
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4.3 Schimmelpilze und durchnässter Boden im Souterrain
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Kann organischer Befall durch falsche Trocknungstechnik erst entstehen?
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Manipulationen und Irritationen bei Feuchtemessungen
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Saug-/Druckverfahren
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4.4 Geruchsbelästigungen aus der Wand
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Die unangenehmen Auswirkungen von Rattenbefall
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Ratten und Mäuse
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Geruchsbekämpfung
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4.5 (M)ein Keller voller Fäkalien
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Was sind die Folgen eines Abwasserrohrbruchs? Und was kostet die Schadensbehebung?
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Abwasserleitungen und Rückstausicherung
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Bitumen-Schweißbahn
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4.6 Heizwasserschaden beim Heizungsmonteur
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Wie ein »Sachverständiger« einen Keller trockenlegen wollte, den man nicht trockenlegen konnte.
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Überprüfung von Rechnungen
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Mauerwerk
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194–205
5 Überprüfen Sie Ihr Wissen
194–205
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Testfragen
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Testfragen aus der technischen Fachprüfung für Trocknungstechniker und Anwärter für die öffentliche Bestellung und Vereidigung zum Sachverständigen
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Beispielhafter Fragebogen
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Antworten
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206–207
Empfohlene und verwendete Fachliteratur
206–207
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208–209
Verzeichnis der Infokästen
208–209
Details
210–215
Stichwortverzeichnis
210–215
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216–217
Danksagung
216–217
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Richtig handeln bei Wasser- und Feuchtigkeitsschäden. , page 156 - 193
4 Schäden im Kellerbereich
Autoren
Michael Grübel
DOI
doi.org/10.51202/9783738806144-156
ISBN print: 978-3-7388-0613-7
ISBN online: 978-3-7388-0614-4
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