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Der Sachverständige und seine Auftraggeber. / Titelei/Inhaltsverzeichnis
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1–12
Titelei/Inhaltsverzeichnis
1–12
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13–61
1 Grundlagen und Aufgaben der Sachverständigentätigkeit
13–61
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1.01 Technischer Fortschritt und Rechtsordnungen
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1.02 Sachverständiger – Berufung oder Beruf ?
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1.03 Bedeutung und Grenzen der Sachverständigentätigkeit
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1.04 Allgemeine Voraussetzungen für die Sachverständigentätigkeit
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1.05 Öffentliche Bestellung und Vereidigung von Sachverständigen nach der Mustersachverständigenordnung
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1.06 Zertifizierung von Sachverständigen
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1.07 Informationen zum Aufbau eines Qualitäts-Management-Systems zur Bürozertifizierung
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1.08 Sachverständigen-Gemeinschaften
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1.09 Partnerschaftsgesellschaftsgesetz – PartGG
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1.10 Sachverständigen-Partnerschaft in der GmbH
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1.11 Erwartungen des Auftraggebers an den Sachverständigen
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1.12 Der vom Gericht bestellte Sachverständige
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1.13 Der privat beauftragte Sachverständige
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1.14 Der im Auftrag einer Versicherungsgesellschaft tätige Sachverständige
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1.15 Raterteilung durch den Sachverständigen
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1.16 Gutachtenverweigerung und Ablehnung des Sachverständigen
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1.17 Grundsätzliches zur Gutachtenerstattung
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1.18 Auftragserteilung und Auftragsbestätigung
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1.19 Vertragsbedingungen des Sachverständigen
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1.20 Die Haftung des Sachverständigen und sein Versicherungsschutz
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1.21 Urheberrechtsschutz an Gutachten
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1.22 Honorar/Entschädigung des Sachverständigen
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1.23 Übernahme und Abwälzung von Sachverständigenkosten
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62–106
2 Durchführung der Sachverständigentätigkeit
62–106
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2.01 Das Fachgebiet des Sachverständigen
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2.02 Die Sachgebietsbezeichnungen im Bauwesen
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2.03 Aufbau und Inhalt eines Sachverständigengutachtens
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2.04 Formale Anforderungen an einen Gutachtenaufbau
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2.05 Schema für den Gutachtenaufbau mit erforderlichen Inhaltsteilen
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2.06 Verhalten des Sachverständigen bei einer Ortsbesichtigung
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2.07 Bauteilzerstörende Untersuchungen
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2.08 Schadensanalyse
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2.09 Schadensfeststellung und Wertbestimmung
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2.10 Arbeitshilfen für die Gutachtenabrechnung
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2.11 Normen und Regeln im Bereich der Technik
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2.12 Wertfaktoren, Wertkriterien, Skalierungen
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2.13 Bauwerksmangel und Bauschaden
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2.14 Die Zielbaummethode
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2.15 Wertminderung und Quotelung
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2.16 Definitionen für Rissbildungen
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2.17 Schönheitsreparaturen – Renovierung bei Auszug
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2.18 Problemlösungen
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2.19 Der Besichtigungsbericht
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2.20 Nutzung von Foto und Film als Zustandsfeststellung
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2.21 Beispiele für Sachverständigentätigkeiten im Bauwesen
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2.22 Baubegleitende Qualitätskontrolle
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2.23 Fertigstellungsbescheinigungen
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2.24 Beurteilung von Architektenleistungen
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2.25 Mehrkosten – Erstattungsverpflichtung
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2.26 Die Nutzung elektronischer Medien
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107–127
3 Selbstständiges Beweisverfahren und private Beweissicherung
107–127
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3.01 Bedeutung der Beweissicherung
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3.02 Das selbstständige Beweisverfahren
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3.03 Private oder außergerichtliche Beweissicherung
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3.04 ZPO-Bestimmungen zum Sachverständigen-Beweis
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3.05 Vorbereitung der Beweissicherung im Bauwesen
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3.06 Muster für Arbeitsunterlagen Beweissicherung
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3.07 Terminplanung
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3.08 Ausrüstung für eine Ortsbesichtigung
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3.09 Gliederung des Beweissicherungsgutachtens
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3.10 Auswertung und Schlussbemerkung, Reparaturkostenschätzung
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3.11 Muster für ein Beweissicherungsgutachten
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128–145
4 Das Schiedsgutachten
128–145
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4.01 Unterschied zwischen Schiedsgutachten und Schiedsgericht
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4.02 Schiedsgutachtenabrede
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4.03 Schiedsgutachtervertrag
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4.04 Mehrere Schiedsgutachter
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4.05 Verbindlichkeit des Schiedsgutachtens
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4.06 Unverbindlichkeit des Schiedsgutachtens
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4.07 Sachverständigenverfahren gemäß Versicherungsvertragsgesetz
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4.08 Tätigkeiten der Sachverständigen im bedingungsgemäßen Sachverständigenverfahren
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4.09 Haftung des Schiedsgutachters
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4.10 Verfahrensablauf bei Erstellung des Schiedsgutachtens
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4.11 Verhaltensgrundsätze für den Sachverständigen
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4.12 Ordnen des Streitstoffes
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4.13 Verhandlungshinweise
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4.14 Vergleichsvorschlag
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4.15 Honorar und Kostenverteilung
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4.16 Leitsätze der Rechtsprechung zum Schiedsgutachten
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146–151
5 Die Wissensbasis für den Sachverständigen
146–151
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5.01 Allgemeine Literatur zum Sachverständigenwesen
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5.02 Entschädigung
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5.03 HOAI-Kommentare
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5.04 Zeitschriften
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5.05 Broschüren
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5.06 Wissen aus dem Internet
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5.07 Fachveranstaltungen
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5.08 Sachverständigenverbände
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5.09 Messen, prüfen, suchen und Geräte
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152–206
6 Kleine Rechtskunde für Sachverständige und Betroffene
152–206
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6.01 Notwendigkeit und Grenzen rechtlicher und vertraglicher Kenntnisse
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6.02 Prozessrisiken
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6.03 Stichworte zu den für die Sachverständigentätigkeit relevanten Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches – BGB
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6.04 Stichworte zu den für die Sachverständigentätigkeit relevanten Paragraphen des Strafgesetzbuches – StGB
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6.05 Stichworte zu den für die Sachverständigentätigkeit relevanten Paragraphen der Zivilprozessordnung – ZPO
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6.06 Stichworte zu den für die Sachverständigentätigkeit relevanten Paragraphen der Strafprozessordnung – StPO
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6.07 Anmerkungen zu Paragraphen des Gesetzes über die Vergütung von Sachverständigen nach dem Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz – JVEG
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6.08 Stichworte zur Gestaltung rechtsgeschäftlicher Schuldverhältnisse durch Allgemeine Geschäftsbedingungen
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6.09 Gewerbeordnung § 36 – GewO
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6.10 Gemeinsame Grundsätze für die öffentliche Bestellung und Tätigkeit von Sachverständigen
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6.11 Begriffe, Erläuterungen und Bedeutung von Sachverhalten aus einschlägigen Rechtsgebieten
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6.12 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen – VOB
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6.13 Anwendungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen – VOB, Teil A, B, C in Stichworten
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6.14 Teil B der VOB – Allgemeine Vergabe- und Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (gekürzt und zusammengefasst)
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Stichwortverzeichnis
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Der Sachverständige und seine Auftraggeber. , page 1 - 12
Titelei/Inhaltsverzeichnis
Autoren
Lothar Neimke
Andree Sachmerda
DOI
doi.org/10.51202/9783816789543-1
ISBN print: 978-3-8167-8953-6
ISBN online: 978-3-8167-8954-3
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