Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2014.
Tagungsband zur Tagung am 26. und 27. Juni 2014. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung.
Zusammenfassung
Richtige Gefälleausführung sollte zu schadensfreien Bauten führen. Doch die Praxis sieht anders aus. Laut Regelwerk vorgegebene Mindestgefälle werden nicht eingehalten, Folgen sind Pfützenbildungen auf Flachdach- oder Pflasterflächen und Wassereinwirkungen unter hydrostatischem Druck auf WDVS-Anschlüsse. Problematisch wird es bei gefliesten Fußböden. Selbstverständlich würden glattere Fliesenoberflächen in Verbindung mit einem größeren Gefälle die Hygiene und die Möglichkeiten der Reinigung verbessern. Doch hätten diese Maßnahmen auf der anderen Seite möglicherweise verstärkt Stolper-, Rutsch- und Sturzunfälle zur Folge. Unfallschutz und Bauausführung (k)ein sich ausschließendes Thema?
Sachverständige für Immobilienbewertung mussten in den vergangenen Jahren mit zahlreichen Veränderungen umgehen und werden sich auch zukünftig auf weitere Neuerungen einstellen müssen. Unter anderem löste im Jahr 2010 die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die seit 1988 bestehende WertV ab und 2012 wurde die Sachwertrichtlinie eingeführt. Vor wenigen Monaten wurde die Vergleichswertrichtlinie veröffentlicht, welche bei dem diesjährigen Sachverständigentag thematisiert wurde.
Schlagworte
Wirtschaft Wohnungsmarkt Bauerhaltung Bauschaden Bauforschung Allgemein Bewertungsmethode Immobilienbewertung Immobilienwirtschaft Bodenwert Wertermittlung Gutachter Honorar Sachverständigenwesen Kompetenz Haftung Vergleichswertverfahren Hochwasserrisiko Rechtsprechung Bodenbelag Gefälle Rutschsicherheit Flachdach Wasserschaden Tagungsbericht Fachtagung Bausachverständigentagung Sachverständige- 167–167 Autorenverzeichnis 167–167