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Barrierefreies Bauen im Wohnungsbau. / Titelei/Inhaltsverzeichnis
Barrierefreies Bauen im Wohnungsbau. / Titelei/Inhaltsverzeichnis
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1–12
Titelei/Inhaltsverzeichnis
1–12
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13–36
I Einleitung
13–36
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1 Gesellschaftliche Entwicklung
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2 Historische Entwicklung
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2.1 Weltweite Entwicklungen
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2.2 Entwicklungen in Deutschland
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3 Die Entwicklung des Barrierefreien Bauens im Wohnungsbau
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4 Gleichberechtigung von Menschen mit Behinderung
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4.1 Verschiedene Definitionen für Menschen mit Behinderung
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4.2 Definition Barrierefreiheit
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5 Zwischenergebnis
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37–56
II Rechtliche Grundlagen des Barrierefreien Bauens
37–56
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1 Grundgesetz
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2 Behinderten-Gleichstellungsgesetz (BGG)
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3 Allgemeines Gleichstellungsgesetz (AGG)
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4 Sozialgesetzbuch (SGB)
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5 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) sowie weitere Regelungen des Zivilrechts
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6 Baugesetzbuch (BauGB)
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7 Musterbauordnung (MBO)
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8 Landesbauordnungen nebst zugehörigen Handlungsempfehlungen und Ausführungsverordnungen
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8.1 Einführung
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8.2 Eigenheiten der Bundesländer bezüglich der Barrierefreiheit am Beispiel der Hessischen Bauordnung
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8.3 Bauvorlagenerlass
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9 Technische Regelwerke und Normen
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9.1 Technische Normen
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9.2 Die neue DIN 18040
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57–160
III Konsequenzen aus rechtlichen Vorgaben und technischen Regelungen sowie häufige Mängel
57–160
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1 Technische Regelwerke für Barrierefreies Bauen im Wohnungsbau
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1.1 Zu den allgemeinen technischen Normen
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1.2 DIN 32984
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1.3 DIN 18065
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1.4 DIN EN 81-70
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1.5 DIN EN 81-41
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1.6 DIN 15325
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1.7 DIN 18385
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1.8 DIN EN 15643
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1.9 DIN 32976
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1.10 DIN 18034
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1.11 DIN 33942
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1.12 DIN 51130
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1.13 DIN 18022
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1.14 Leitfäden und Informationsschriften
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1.15 BGI/GUV-I 8527
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1.16 R-FGÜ 84
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1.17 Arbeitsblatt »Bauen und Wohnen für Behinderte«
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1.18 Leitfaden »Nachhaltiges Bauen«
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1.19 Technische Regelungen zum Wohnungsbau
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1.20 DIN 18024-1
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1.21 DIN 18024-2
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1.22 DIN 18025-1
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1.23 DIN 18025-2
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1.24 DIN 18040-1
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1.25 DIN 18040-2
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2 Häufige Mängel
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2.1 Häufige Mängel und Anforderungen
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2.1.1 Orientierung, Leiten, Warnen
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2.1.2 Beispiel: Eingangssituation
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2.1.3 Auditive Wahrnehmbarkeit
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2.1.4 Taktile Wahrnehmung
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2.1.5 Einrichtungen
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2.1.6 Bewegungsflächen
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2.1.7 Besondere Anforderungen an Bewegungsflächen
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2.1.8 Bewegungsflächen 150 × 150 cm
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2.1.9 Bewegungsflächen 150 cm breit
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2.1.10 Beispiel: Flure zu Nebenräumen
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2.1.11 Bewegungsflächen 150 cm tief
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2.1.12 Bewegungsflächen 120 × 120 cm
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2.1.13 Bewegungsflächen in Wohnungen
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2.1.14 Besondere Anforderungen an Türen in barrierefreien Wohnungen
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2.1.15 Beispiel einer Maisonette-Erdgeschosswohnung
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2.1.16 Wege auf dem Grundstück
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2.1.17 Besondere Anforderungen an stufenlose Erreichbarkeit
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2.1.18 Besondere Anforderungen an Aufzüge
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2.1.19 Besondere Anforderungen an Rampen
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2.1.20 Besondere Anforderungen an Treppen
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2.1.21 Besondere Anforderungen an Orientierungshilfen
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2.1.22 Besondere Anforderungen an Küchen
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2.1.23 Besondere Anforderungen an Sanitärraume
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2.1.24 Besondere Anforderungen an eine zusätzliche Wohnfläche
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2.1.25 Anforderungen an den Freisitz
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2.1.26 Besondere Anforderungen an Brüstungen und Fenster
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2.1.27 Bodenbeläge
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2.1.28 Äußere Erschließung, Wege
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2.1.29 Besondere Anforderungen an die Raumtemperatur
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2.1.30 Anforderungen an die Bedieneinrichtungen
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2.1.31 Ausstattungselemente
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2.1.32 Beispiel Kellerräume
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3 Konsequenzen aus dem Baurecht und häufige Mängel bei zugehörigen Anlagen
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3.1 Aufzüge
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3.1.1 Beispiel für einen Aufzug im Neubau
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3.1.2 Beispiel für einen Autoaufzug in der Garage
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3.1.3 Beispiele für Bedienelemente
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3.1.4 Beispiele für die Ausstattung
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3.1.5 Beispiele für Zugänge zu den Aufzügen
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3.1.6 Beispiele für Aufzüge im Außenbereich
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3.1.7 Beispiele für Nachrüstungen von Aufzügen
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3.1.8 Rettungsaufzüge in Hochhäusern
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3.2 Spielplätze
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3.2.1 Anforderungen an Spielplätze
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3.2.2 Beispiel für öffentliche Spielplätze
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3.3 Garagen im Wohnungsbau
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3.3.1 Anforderungen nach der (noch geltenden) Musterbauordnung (1995)
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3.3.2 Beispiel öffentlich zugängliche Garagen
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3.3.3 Garagen im Wohnungsbau
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3.3.4 Stellplätze für barrierefreie Wohnungen
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3.3.5 Beispiel für fehlende Stellplätze
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3.3.6 Beispiel Zugang zur Tiefgarage
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3.3.7 Räume innerhalb der Keller als Zugang zur Tiefgarage
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3.3.8 Beispiele häufiger Mängel in Garagen
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161–220
IV Ansprüche der Baubeteiligten
161–220
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1 Beteiligte bei der Bauabwicklung
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1.1 Bauherrschaft
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1.2 Bauaufsichtsbehörden
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1.3 Architekt (Entwurfsverfasser/Planer)
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1.4 Bauleitung /Bauüberwachung
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1.5 Unternehmen
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1.6 Weitere Beteiligte
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2 Ansprüche des Bauherrn gegenüber Bauunternehmern und Architekten
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2.1 Mängelbegriff
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2.2 Mängel des Architektenwerks
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2.3 Anspruchsgrundlagen
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2.3.1 Ansprüche nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB)
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2.3.2 Die Mängelansprüche des Bauherrn beim BGB-Werkvertrag nach Abnahme im Einzelnen
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2.3.3 Ansprüche nach VOB/B
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2.4 Gesamtschuldnerische Haftung und Gesamtschuldnerausgleich
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2.5 Verletzung von Prüf- und Hinweispflichten
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2.6 Die Haftung von Prüfingenieurinnen und Prüfingenieuren (Prüfberechtigten)
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3 Die Ansprüche des Wohnungseigentümers
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3.1 Sonder- oder Gemeinschaftseigentum
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3.2 Anspruch auf bauliche Veränderung
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3.3 Erfüllungs- und Nacherfüllungsansprüche
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3.4 »Kleiner« Schadensersatzanspruch und Minderung
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3.5 Ermächtigung der Wohnungseigentümergemeinschaft
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4 Die Ansprüche des Mieters im Bereich des Barrierefreien Bauens und Wohnens
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4.1 Grundsätzliche Ansprüche des Mieters (Überblick)
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4.2 Grundsätzliche Ansprüche des Mieters (Erläuterungen)
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4.3 Ansprüche des Mieters nach § 554 a BGB
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221–252
V Besonderheiten
221–252
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1 Bestandsbauwerke
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2 Wiederaufbauten
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3 Umbau, Anbau, Umnutzungen
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4 Erweiterungsbauten
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5 Änderungen
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6 Umbauten
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7 Umbau mit Erweiterung und Umnutzungen
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8 Instandhaltung und Instandsetzung
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9 Beispiel Gewerbefläche
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10 Beispiel Umbau Wohnungsbau
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11 Teilungsgenehmigungen nach WEG
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12 Denkmalpflege
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13 Besondere Umbaubeispiele: Alltag und Wartung
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14 Eine tatsächliche Begebenheit
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15 Das besondere Beispiel
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253–256
VI Aussichten
253–256
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VII Anhang
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1 Literatur
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1.1 Literaturhinweise
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1.2 Normen
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1.3 Gesetze und Vorschriften
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2 Stichwortverzeichnis
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Barrierefreies Bauen im Wohnungsbau. , page 1 - 12
Titelei/Inhaltsverzeichnis
Autoren
Reinhard Jahn
Jochen Zweschper
DOI
doi.org/10.51202/9783816793335-1
ISBN print: 978-3-8167-9332-8
ISBN online: 978-3-8167-9333-5
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