Jump to content
Überleben Hausbau. / Titelei/Inhaltsverzeichnis
Überleben Hausbau. / Titelei/Inhaltsverzeichnis
Contents
Chapter
Expand
|
Collapse
Page
1–12
Titelei/Inhaltsverzeichnis
1–12
Details
13–18
1 Warum dieses Buch
13–18
Details
1.1 Die Intention der Autoren
Details
1.2 Die Kunst des Bauens
Details
1.3 Die Kunst, Verträge zu schließen
Details
1.4 Sprachregelung – Genderinformation
Details
19–34
2 Die Rollen am Bau
19–34
Details
2.1 Die Rolle des Bauherrn
Details
2.2 Die Rolle des Käufers beim Bauträgervertrag
Details
2.3 Die Opferrolle unbedingt vermeiden
Details
2.4 Die Rolle des Verkäufers
Details
2.5 Die Rollen der am Bau Beteiligten
Details
2.5.1 Der Architekt
Details
2.5.2 Die Fachingenieure
Details
2.5.3 Der Generalunternehmer/-übernehmer
Details
2.5.4 Der Bauträger
Details
2.5.5 Der Bauleiter
Details
2.5.6 Der SiGeKo
Details
35–46
3 Möglichkeiten der Beratung und Begleitung
35–46
Details
3.1 Prüfung der Vertragsunterlagen
Details
3.2 Baubegleitende Qualitätskontrolle vor, während und nach der Bauphase
Details
3.3 Die Rechtsberatung vor, während und nach der Bauphase
Details
3.4 Der Finanzierungsberater
Details
47–64
4 Grundsatzüberlegungen zum Immobilienerwerb
47–64
Details
4.1 Wo wollen Sie bauen?
Details
4.2 Was wollen Sie bauen?
Details
4.3 Bauen in schwerer oder leichter Bauart?
Details
4.4 Grundrissgestaltung und Geschossigkeit – schon in der Planung an die Zukunft denken
Details
4.4.1 Altersgerechtes Umbauen als Grundlagengedanke
Details
4.4.2 Reduzierung der selbst genutzten Wohnfläche als Möglichkeit für eine spätere Vermietung
Details
4.5 Kostengünstig bauen
Details
4.5.1 Konstruktive Einsparmöglichkeiten
Details
4.5.2 Ausbauhaus oder schlüsselfertig – die Eigenleistungen
Details
4.5.3 Das »Konsortium Schwarz und Samstag« in den Eigenleistungsüberlegungen
Details
65–80
5 Das Grundstück
65–80
Details
5.1 Die Topografie des Grundstücks
Details
5.2 Die Geologie des Grundstücks
Details
5.3 Altlasten
Details
5.4 Nachbargrundstücke und ihre Bebauung
Details
5.5 Der Bebauungsplan
Details
5.6 Energetische Auflagen
Details
5.7 Abwassersatzung
Details
5.8 Versorgungsleitungen/-anschlüsse
Details
5.9 Grundbuch und Baulasten
Details
81–84
6 Der richtige Baupartner
81–84
Details
85–106
7 Der Bauvertrag
85–106
Details
7.1 Anlagen zum Bauvertrag
Details
7.1.1 Baubeschreibung/Standardbaubeschreibung/Bau- und Leistungsbeschreibung (BuL)
Details
7.1.2 Die Ergänzung(en) zur Baubeschreibung
Details
7.1.3 Baueingabeplanung/Bauantrag
Details
7.1.4 Werkplanung und Detailplanung
Details
7.1.5 Statische Berechnung/Nachweis der Standsicherheit
Details
7.1.6 Die Tragwerksplanung
Details
7.1.7 Der Bauzeitenplan
Details
7.1.8 Zahlungsplan
Details
7.1.9 Die Unterlagen zu Ihrem Hausbau
Details
7.2 Sicherheiten
Details
7.3 Vertragsstrafe
Details
7.4 Das neue Bauvertragsrecht – ein Überblick
Details
107–112
8 Versicherungen
107–112
Details
8.1 Die Bauherrenhaftpflicht
Details
8.2 Feuerrohbauversicherung/Wohngebäudeversicherung
Details
8.3 Die Bauleistungsversicherung
Details
8.4 Die Bauhelferunfallversicherung
Details
8.5 Die Bauherrenrechtsschutzversicherung
Details
8.6 Die Gewährleistungsversicherung
Details
8.7 Die Baufertigstellungsversicherung
Details
8.8 Weitere Versicherungen
Details
113–118
9 Die Planungsphase
113–118
Details
119–152
10 Die Bauteile des Hauses
119–152
Details
10.1 Keller
Details
10.1.1 Der wasserdichte Keller
Details
10.1.2 Keller mit Querschnittsabdichtung – wasserdichte Betonbauwerke
Details
10.1.3 Keller mit Abdichtungsmembranen
Details
10.1.4 Der wärmegedämmte Keller
Details
10.1.5 Die Kellerentwässerung
Details
10.1.6 Kellerfenster und Lichtschächte
Details
10.1.7 Kelleraußentreppe mit Seiteneingang
Details
10.1.8 Bauen ohne Keller
Details
10.2 Die Außenwände
Details
10.3 Die Kunst der Fuge: der Übergang vom Gründungsbauteil zur Außenwand im Erdgeschoss
Details
10.4 Die Innenwände
Details
10.5 Die Geschossdecken
Details
10.6 Die Fenster und Terrassentüren
Details
10.7 Die Haustür
Details
10.8 Die Dachkonstruktion
Details
10.8.1 Fachwerkbinder
Details
10.8.2 Studiobinder
Details
10.8.3 Das Kehlbalkendach
Details
10.8.4 Das Sparren-/Pfettendach
Details
10.8.5 Das Massivholzdach
Details
10.8.6 Das Massivdach
Details
10.8.7 Warmdach und Kaltdach
Details
10.8.8 Die Dachdämmung
Details
10.8.9 Die Luftdichtheitsebene der Dachkonstruktion
Details
10.8.10 Die Dacheindeckung
Details
10.8.11 Dachflächenfenster
Details
10.8.12 Die Dachentwässerung
Details
10.8.13 Flachdach und Flachdachabdichtung
Details
10.9 Die Fassade
Details
153–162
11 Der Innenausbau
153–162
Details
11.1 Der Innenputz
Details
11.2 Der Fußbodenaufbau
Details
11.2.1 Bodenbeläge
Details
11.2.2 Fliesenbeläge in Nassräumen
Details
11.3 Innentüren
Details
163–172
12 Haustechnik
163–172
Details
12.1 Die Heizungsanlage
Details
12.2 Die Sanitäranlage
Details
12.3 Die Lüftungsanlage
Details
12.3.1 Abluftanlagen
Details
12.3.2 Be- und Entlüftungsanlagen
Details
173–180
13 Wärmeschutz oder die Energetik der Gebäudehülle
173–180
Details
13.1 Der Wärmeschutznachweis
Details
13.2 Die thermische Gebäudehülle
Details
181–212
14 Die Bauphase
181–212
Details
14.1 Auf der Baustelle
Details
14.2 Baudokumentation: Das »Bauherrliche« Bautagebuch
Details
14.3 Fotografieren? – Je mehr, desto besser!
Details
14.3.1 Was soll fotografiert werden?
Details
14.3.2 Wie soll fotografiert werden?
Details
14.3.3 Die Ablage der Bilder
Details
14.3.4 Hilfsmittel beim Fotografieren
Details
14.4 Maßprüfung am Bau
Details
14.5 Bauen im Winter
Details
14.6 Bauen bei hohen Temperaturen
Details
14.7 Luftdicht Bauen
Details
14.8 Die Bauzeit
Details
14.9 Trocknungszeiten
Details
14.10 Schimmelpilze und Algen
Details
14.10.1 Schimmelpilzwachstum im Neubau
Details
14.10.2 Schimmelpilzwachstum nach dem Einzug
Details
14.10.3 Algenwachstum auf Fassaden
Details
213–218
15 Fehler bei der Bauausführung
213–218
Details
219–230
16 Abnahme und Gewährleistung
219–230
Details
16.1 Die Abnahme
Details
16.2 Die Gewährleistungsfrist
Details
231–236
17 Die Nutzung des Gebäudes
231–236
Details
17.1 Wohnen
Details
17.2 Wartung und Pflege des Hauses
Details
237–240
18 Aus aktuellem Anlass: Radon, das radioaktive Edelgas aus dem Baugrund
237–240
Details
19 Glossar
Details
Durchsuchen Sie das Werk
Geben Sie ein Keyword in die Suchleiste ein
Partial access
Überleben Hausbau. , page 1 - 12
Titelei/Inhaltsverzeichnis
Autoren
Marc Ellinger
Birgit Schaarschmidt
DOI
doi.org/10.51202/9783816798354-1
ISBN print: 978-3-8167-9788-3
ISBN online: 978-3-8167-9835-4
Chapter Preview
Share
Download PDF
Download citation
RIS
BibTeX
Copy DOI link
doi.org/10.51202/9783816798354-1
Share by email
Video schließen
Share by email VDI Verlag eLibrary
Recipient*
Sender*
Message*
Your name
Send message
This site is protected by reCAPTCHA and the Google
Privacy Policy
and
Terms of Service
apply.