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Günter Kohlbecker - Sanierung einer Wohnanlage.

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Günter Kohlbecker

Sanierung einer Wohnanlage.

2015

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Der Eigentümer S. 119-124

„… 119 Der Eigentümer Gedanken kleinere oder größere Umbauten an seinem Eigentum vorzunehmen sind …” „… Überdenken aber Interessenlage Hausverwaltung Planer Eigentümer Käufer Mieter 120 Der Eigentümer auch der …” „… berührt, müssen alle Eigentümer ihre Zustimmung geben. Bei Reihenhäusern gilt dies ebenso im Hinblick …”

Hausverwaltung (HV) S. 23-56

„… Eigentümerversammlung sowie deren Leitung; Erstellen der Beschlussniederschrift einschl. Versenden an alle Eigentümer …” „… Wohnungseigentumsverwaltung Was sieht der Eigentümer? Wirtschaftsplan; Hausgeldabrechnung; Eigentümerversammlung …” „… Eigentümerversammlung sowie deren Leitung; Erstellen der Beschlussniederschrift einschl. Versenden an alle Eigentümer …”

Die Abhängigkeiten S. 9-22

„… Hausverwaltung Planer Eigentümer Käufer Mieter 10 Die Abhängigkeiten dung selten auf lange Zeit konstant bleibt …” „… Eigentümer die HV wechseln. Die Kosten fallen u. U. zeitversetzt trotzdem an, aber die neue HV hat einen …” „… HV wiederum ihren Auftraggebern, nämlich den Eigentümern bzw. deren Vertretern zu erklären hat. Die …”

Der Käufer S. 103-118

„… Eigentümer Käufer Mieter 104 Der Käufer – wenn überhaupt – im Kleingedruckten des Prospektes versteckt. Als …” „… . Hat sich der latente Wunsch, die Wohnungssituation zu verbessern und Eigentum zu bilden verfestigt …” „… Frage zu klären, welche Sicherheiten der Käufer – später Eigentümer – für die bis dahin gezahlten …”

Gentrifizierung S. 125-134

„… der Eigentümer – aus welchen Gründen auch immer – nicht erbringen will. Um einen weiteren Verfall zu …” „… . Leidtragende sind: • Der Eigentümer der Gesamtanlage, weil bei einer Neuvermietung u. U. wieder saniert werden …” „… wird durch Renditeerwartung – Wunsch nach Kapital beim Eigentümer oder Erben – bestimmt. Es droht die …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-8

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113 6 Inhaltsverzeichnis Der Eigentümer …” „… Vorgaben einerseits und die steigenden Ansprüche andererseits verlangen von Eigentümern und Bewohnern der …” „… werden. • Der Eigentümer denkt: Was habe ich zu verändern, um die Zukunftsfähigkeit zu erhalten, was …”

Der Mieter S. 91-102

„… in zwei Formen auftreten: Als eine juristische Person, hier wird der Eigentümer durch eine …” „… einhalten und mögliche Spielräume (z. B. bei Mieterhöhungsbegehren) zum Vorteil der Eigentümer ausnutzen …” „… anderen Blatt. Mietgesetze regeln in Deutschland beim Interessenlage Hausverwaltung Planer Eigentümer …”

Literatur- und Bildverzeichnis S. 135-0

„… Eigentümern und Bewohnern von Ge bäuden, sich zu überlegen, wie sie ihr Gebäude zukunftsfähig halten, Kosten …” „… – sind der Maßstab der Auseinander setzung zwischen Eigentümer, Mieter, Hausverwaltung und Planer. Das …” „… Druckunterschied 69 E EDV-Anbieter 26 Eigentümergemeinschaft 11, 12, 13, 18, 33, 111, 112, 131 Eigentumsübergang …”

Der Planer S. 57-90

„… Auftrags (Phase der Aquisition) Als verantwortliche Vertretung der Eigentümer wird sich eine HV nicht nur …” „… - Interessenlage Hausverwaltung Planer Eigentümer Käufer Mieter 58 Der Planer treffen, sondern auch mit der …” „… Eigentümer, die durch die HV vertreten werden. Sie hat die Entscheidung herbeizuführen, inwieweit diese …”

doi.org/10.51202/9783816793182

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Bausubstanz

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Bausubstanz Volume 2 (2011) Issue 3 ISSN Online: 2190-4278

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Melita Tuschinski EnEV-Irrgarten treibt neue Blüten. Pflichten und Fristen bei der energetischen Bestandssanierung S. 31-35

„… und Kelvin (Watt/(m²·K)) betragen. Nur bei Eigentümer-wechsel in Ein- und Zweifamilien-häusern räumte …” „… wohnte. In diesen Fällen greift die Nachrüstpflicht erst bei Eigentümerwechsel. Der neue Eigentümer hat …” „… Eigentü-merwechsel und nach dem speziellen Zeitplan der EnEV. Diese Pflichten sind für alle anderen Eigentümer …”

Melita Tuschinski Erneuerbare Energien im Bestand. Gesetzliche Pflichten für Eigentümer bei Anbau, Ausbau und Sanierung S. 26-30

„… als Eigentüme-rin gehören, die weder eine Geneh-migung, Anzeige oder ein sonstiges baurechtliches …” „… Pflichten für Eigentümer bei Anbau, Ausbau und SanierungWer heute seinen Altbau energetisch saniert oder …” „… ). Seit dem 1. Mai ist das novellierte Wärmegesetz 2011 in Kraft. Was sollten Eigentümer von Altbauten und …”

Annette Galinski Wechselvolle Geschichte. Sanierung und Umnutzung einer denkmalgeschützten Villa in Hamburg-Rotherbaum S. 12-15

„… Gründerzeitvilla mit jedem neuen Eigentümer vielfältige Veränderungen im Laufe ihrer bisherigen Geschichte. Die …” „… , verkauft und vom neu-en Eigentümer Otto Goetz die Remise an der Heimhuder Straße in Auftrag gegeben …” „… Kontorhäusern beteiligt. Zwischen 1915 und 1920 gingen die beiden Gebäude auf den neuen Eigentü-mer Edgar …”

Thomas Häusser, Peter Mösle DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat. Bestandsimmobilien mit Neubauten vergleichen S. 36-39

„… Anforderungen des Im-mobilienmarktes setzen Eigentümer von Bestandsimmobilien unter Zug-zwang: Die …” „… Druck auf die Eigentümer aufbauen wird. Die Integration des bereits eta-blierten Kriterienkatalogs in …” „… langfristige Nachhal-tigkeit zu sichern. Denn durch die li-mitierte Gültigkeit haben Eigentümer und Betreiber …”

Florian Danner Bauen im Bestand - Standpunkte. Architekt Florian Danner aus Tübingen im Interview S. 16-20

„… Eigentümer übertragen werden. Aus der Not wurde eine Tugend gemacht. Zudem sollte ein aufregendes Projekt für …” „… Eigentümergemeinschaft, auf der Dachfläche neu-en Wohnraum zu schaffen. Dadurch konnten die Kosten auf die neuen …”

doi.org/10.51202/2190-4278-2011-3

Rolf Theißen, Frank Stollhoff - Umnutzung von Gewerbeimmobilien.

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Rolf Theißen, Frank Stollhoff

Umnutzung von Gewerbeimmobilien.

2022

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III Denkmalschutz S. 77-90

„… jeweiligen Eigentümers oder sonstigen Nutzungsberechtigten durch staatliche Anordnung nach den Bestimmungen …” „… Verwaltungsakt gegenüber dem Eigentümer des Denkmals unter Schutz gestellt. Zusätzlich muss das Denkmal in die …” „… Eintragung). Regelmäßig wird die Eintragung in die Denkmalliste dem Eigentümer bekannt gegeben. Wenn die …”

IV Mietrechtliche Aspekte S. 91-98

„… Erhaltungsmaßnahmen des Eigentümers/Vermieters. Im Einzelnen: ■ § 550 BGB: Form des Mietvertrages (Schriftform …” „… des Eigentümers/Vermieters zur Modernisierung eines bestehenden Gebäudes besteht allerdings …” „… grundsätzlich nicht. Der Eigentümer/Vermieter ist rechtlich nicht verpflichtet, das Mietobjekt in einer Weise zu …”

VI Umnutzung von Gewerbeimmobilien im Kontext des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) S. 117-126

„… werden sollten. 2 Definitionen Eigentümer von beheizten und/oder gekühlten Gebäuden sind grundsätzlich …” „… muss der Eigentümer das Bauteil ertüchtigen und dafür Sorgen tragen, dass ein U-Wert von 0,24 W/m2K …” „… Eigentümer aufzubewahren; in öffentlichen Bauten oder großen Gebäuden mit hohem Publikumsverkehr muss er gut …”

I Architekten- und Fachplanerleistungen S. 11-58

„… zu bejahen. Ebenso stellt ein vom Architekten verursachter Überbau eine Verletzung des Eigentums am …” „… rechtlich entgegengesetzte Positionen aufeinander: Einerseits steht dem Eigentümer eines Bauwerkes …” „… grundsätzlich das Recht zu, mit seinem Eigentum nach Belieben zu verfahren und es insbesondere so zu nutzen …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-10

„… die ESG-konforme Nutzung von Gewerbeimmobilien, auch im Bestand. Investoren, Eigentümer, Vermieter …” „… Druck auf deren Eigentümer, Nachhaltigkeits- und ESG-Kriterien ihres Gebäudebestandes zu erhöhen, um …” „… attraktiv zu halten. Eigentümer sehen sich vermehrt zum Umbau oder zur Umnutzung ihrer Gewerbeimmobilie …”

V Baurechtliche Aspekte S. 99-116

„… verkehrssicherungspflichtige Eigentümer hat die Möglichkeit, seine Verkehrssicherungspflichten auf eine geeignete Person zu …”

VII Anhänge S. 127-0

„… Transparentpausen – herauszugeben; sie werden Eigentum des Auftraggebers. Der Herausgabeanspruch besteht …”

doi.org/10.51202/9783738806502

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Bausubstanz

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Bausubstanz Volume 7 (2016) Issue 2 ISSN Online: 2190-4278

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Melita Tuschinski Oberste Geschossdecke oder Dach im Bestand dämmen. Eigentümer, Käufer und Erben müssen die Nachrüstpflichten und zeitlichen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) beachten S. 53-57

„… Eigentümer-wechsel durch eine Erbschaft erfolgt ist oder erfolgen wird. Die Erben sind nicht von den …” „… Bestandsgebäude dämmen. Wenn die folgenden Aussagen alle zutrafen, mussten Eigentümer der Dämmpflicht nach EnEV …” „… Geschossde-cken«. Eigentümer, deren oberste Geschossdecken irgend-wie gedämmt waren, fragten sich zu Recht, ob sie …”

Eva Mittner Mit Holz kreativ saniert. Geschosswohnbau profitiert optisch und energetisch vom Naturbaustoff S. 20-23

„… Eigentümer-Ge-nossenschaft – entschied sich für eine vorgesetzte Fassade aus großformati-gen und hochdämmenden …”

Marc Wilhelm Lennartz St. Bonifatius 2016. Holzbau-Kita in denkmalgeschützter Kirche S. 12-19

„… , Eigentümerinteressen, Qualifikation von Denkmalschutzbehörden, Qualität der Planer und den unabding-baren Fragen nach …”

doi.org/10.51202/2190-4278-2016-2

EIPOS GmbH, Dresden - Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2015.

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EIPOS GmbH, Dresden (ed.)

Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2015.

2015

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Leitungsrechte in der Immobilienwertermittlung S. 7-24

„… öffentlichen Flächen führen. Es gibt viele Möglichkeiten, aufgrund derer ein Eigentümer eines Grundstücks …” „… zunächst nach § 903 BGB die Befugnis dessen Eigentümers entgegen, die Einwirkung fremder Leitungen auf …” „… Eigentums durch eine Leitung gemäß § 1004 Abs. 1 BGB der Eigentümer vom Störer die Beseitigung der Leitung …”

Die gesetzliche „Mietpreisbremse“ 2015 S. 55-62

„… „Wert“ einer Immobilie hängt ganz entscheidend von den Möglichkeiten ab, die der jeweilige Eigentümer …” „… Eigentümers zu wahren und gleichzeitig im Wege eines Interessenausgleichs dem Wohle der Allgemeinheit …” „… Eigentum resultierenden Rechte der Vermieter hinreichend gewahrt sein. 2 Bisherige Regelungen zur …”

Bewertung von Schulen in freier Trägerschaft S. 79-92

„… öfter nicht Eigentümer der Immobilie. Vielerorts wurden in den letzten 20 Jahren unterschiedliche …”

Auftrag, Sachverhalt, Aufgabenstellung und Unterlagen S. 25-54

„… schließt deren Hofeszugehörigkeit aus6. 2.1.3.3 Unterscheidung Eigentums- und Pachtbetrieb Die …” „… Nr. 203. Als Eigentümer ist eingetragen: Wilhelm Johann Meier, geboren am 2. Februar 1947 aus …”

Richtlinie zum sachgerechten Umgangmit Schimmelpilzschäden in Gebäuden S. 184-232

„… Verkehrssicherungspflicht des Eigentümers des betroffenen Gebäudes ist zur Verhinderung der Gefährdung Dritter die …” „… die die Eigentümer und Nutzer des Gebäudes sowie die verantwortlichen Schadensregulierer in der …” „… , Räume in denen sich der Schimmel befindet) Beteiligte: (1. Auftraggeber, 2. Eigentümer, 3. Nutzer, 4 …”

doi.org/10.51202/9783816794141

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