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Günter Kohlbecker - Sanierung einer Wohnanlage.

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Günter Kohlbecker

Sanierung einer Wohnanlage.

2015

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Der Mieter S. 91-102

„… 91 Der Mieter Allgemein Die Grundlage seines Handelns gegenüber seinem Vermieter ist sein …” „… . Als eine Privatperson (natürliche Person), hier kann das Verhalten dem Mieter gegenüber in der …” „… eine Wohnung (nicht gewerbliche Einheit) – wird zu Beginn der Mietzeit zwischen Mieter und Vermieter …”

Gentrifizierung S. 125-134

„… Gesetzgebung für private Mieter, der einen Mieterwechsel erschwert und die Rendite durch die Möglichkeiten zur …” „… kleinere Wohnungen sowie einige sehr große luxuriöse. Die bisherigen Mieter werden verdrängt …” „… Instandsetzung bedürfen, um den Ansprüchen der Mieter zu genügen. Diese Maßnahmen erfordern Investitionen, welche …”

Die Abhängigkeiten S. 9-22

„… Hausverwaltung Planer Eigentümer Käufer Mieter 10 Die Abhängigkeiten dung selten auf lange Zeit konstant bleibt …” „… klären. Abhängigkeiten zwischen Hausverwaltung (HV) und Mieter Die HV ist für viele Mieter der Vertreter …” „… schwieriger wird, auch können die Ansprüche der Mieter insgesamt gestiegen sein. Die Eigentümergemeinschaft …”

Hausverwaltung (HV) S. 23-56

„… • Mieter/Verursacher • Handwerker Konsequenzen • Änderungen bei anderen Gebäuden im eigenen Besitz • Einfluss auf …” „… oder Mieter und bearbeitet deren Beschwerden. Dem Hausmeister sagt sie im Kleinen, was zu erledigen …” „… Nebenkosten (Betriebskosten) Die Miete wird beim Einzug ausgehandelt und im Vertrag fixiert. Hierbei wird auch …”

Der Planer S. 57-90

„… - Interessenlage Hausverwaltung Planer Eigentümer Käufer Mieter 58 Der Planer treffen, sondern auch mit der …” „… Struktur der Mieter wie bisher usw.). Es ist für die Planung entscheidend, ob die Anlage vollständig …” „… bewohnt ist und die Mieter den Umbau dulden (müssen) oder ob Mieter in leer stehende Wohnungen für die …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-8

„… Hausverwaltung (HV) und Mieter . . . . . . . . . . . . . . . 12 Abhängigkeiten zwischen Hausverwaltung (HV) und …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88 Der Mieter …” „… Teil der Mieter vertraut. Die Heizmethode war mit eine der Ursachen der Luftverschmutzung. Da die …”

Der Käufer S. 103-118

„… Eigentümer Käufer Mieter 104 Der Käufer – wenn überhaupt – im Kleingedruckten des Prospektes versteckt. Als …” „… es die Einnahmen aus der Miete, vermindert um den Aufwand für die Vermietung • Steigerung des Wertes …” „… der Miete (Kapitel Mieter). Eine generelle Überlegung zeigt, dass die Wertsteigerung einer …”

Literatur- und Bildverzeichnis S. 135-

„… Mängelkataster 23, 40, 58, 61 Mieterstruktur 23 Mieterverein 19 Mieterwechsel 12, 20, 52 Mietminderung 18 …” „… ], URL: http://www. mieterbund.de/mietrecht/mietrecht-a-z. html PATRIZIA Immobilien AG (Hrsg.): Projekt …” „… . patrizia.ag/fileadmin/Presse/Sozialcharta_GBW_beurkundet_neu.pdf [Stand: 22.01.2015] Schlich, Helmut (Hrsg.): Die zweite Miete – Viel Streit um Heizung und …”

Der Eigentümer S. 119-124

„… Überdenken aber Interessenlage Hausverwaltung Planer Eigentümer Käufer Mieter 120 Der Eigentümer auch der …”

doi.org/10.51202/9783816793182

Günter Kohlbecker - Organisation im Bauablauf.

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Günter Kohlbecker

Organisation im Bauablauf.

2013

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Arbeiten im Bestand / Leistungen für Mieter im Bauzustand S. 173-178

„… 173 Arbeiten im Bestand / Leistungen für Mieter im Bauzustand Wird ein Wohnhaus energetisch …” „… Tätigkeiten und der Toleranzschwelle der Mieter. Die möglichen Belästigungen sind schnell aufgezählt: • Lärm …” „… / Leistungen für Mieter im Bauzustand • erhöhte Belastung durch Staub, sie erfordert z. T. ein loses Abdecken …”

Bauzustände unterschiedliche Gewerke S. 145-168

„… Hängeschränke so planen, wie es seiner Vorstellung entspricht, hat der Mieter oder Käufer andere Gedanken, so …” „… Mieter auf die geringere Belastbarkeit hinzuweisen. vorstehende Fensterbänke 152 Bauzustände …” „… . der Bezug durch die Mieter wird durch den Zementestrich bestimmt. Seine normgerechte Abbindefrist …”

Gerüst S. 95-108

„… Mieter stört; eine Plane unterbindet den Sonnenschein und erzeugt diffuses Tageslicht. Die Ängste vor …” „… einem Einbruch steigen an, die Mieter sind entsprechend zu informieren, diese sollten die Hinweise …” „… Abschirmen des Tageslichts, damit haben die Mieter während eines für sie nicht übersehbaren Zeitraums keine …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-10

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169 Arbeiten im Bestand / Leistungen für Mieter im Bauzustand . . . . . . . . . . . 173 Teilabbruch …” „… innerhalb der Wohnung / des Gebäudes . . . . . . . . . . . . . 176 Umsetzen von Mietern …”

Bauheizung/Baufeuchte S. 129-140

„… Rügen der Käufer bzw. Mieter – meist im Hinblick auf Schimmel, oder Verformungen von Parkett oder …” „… Die gesamten Kosten setzen sich zusammen aus: • Miete der einzelnen Geräte, bezogen auf einen …” „… Abnahme des Gewerks, hier gilt das Gleiche wie zuvor, jedoch können schon Mieter betroffen sein, was …”

Öffentlichkeitsarbeit S. 35-38

„… zeigen. Im Wohnungsbau hat man die Möglichkeit durch neutrale Pressemitteilungen Käufer oder Mieter auf …”

Ingenieurleistungen S. 179-188

„… Mieter – beeinflussen, wie z. B. Estrich, Parkett, Türen, damit liegen die Nerven blank. Eine straffe …” „… sich gedanklich auf die Klagen der Mieter vorbereiten. Thermografie Fenster Thermografie Kniestock …”

Die Baureinigung S. 169-172

„… je öfter potenzielle Käufer oder Mieter ihr neues Eigentum oder die Wohnung besichtigen wollen …”

Einführung S. 11-22

„… durch Tätigkeiten für einen Dritten, z. B. gewerblichen Mieter erforderlich werden und deren Aufwand …” „… • Termindruck durch Forderungen Dritter (Mieter, Nachbarn usf.) • Schäden am bis dahin erstellten Bauwerk mit …”

Baustelleneinrichtung (BE)/Infrastruktur S. 51-66

„… Benutzen von Grundstücken Dritter bedarf einer Genehmigung der Eigentümer und kann mit Kosten für Miete …”

Ausschreibung eines erweiterten Rohbaus S. 67-94

„… , Oberfläche gespachtelt. Der Mieter benötigt zum Aufhängen selbst des leichtesten Bildes eine …”

doi.org/10.51202/9783816788539

EIPOS GmbH, Dresden, Sabine Schönherr - Tagungsband: Holzschutz - Sachverstand am Bau - Immobilienbewertung 2022.

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EIPOS GmbH, Dresden (ed.), Sabine Schönherr (ed.)

Tagungsband: Holzschutz - Sachverstand am Bau - Immobilienbewertung 2022.

2022

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Isolde Gebele Sinn oder Unsinn der aktuellen Mieterschutzregelungen S. 280-291

„… Mieten höher trieb. Sinn und Zweck der Mieterschutzregelungen soll doch sein, den vermeintlich steilen …” „… die oftmals fälligen Mieterhöhungen. Dies führt in vielen Fällen dazu, dass Mietern die Kündigung …” „… Populismus, der in Ber-lin betrieben wurde, hat den Mietern und Mieterinnen mehr geschadet als genutzt und …”

Thomas Beyerle Immobilienmärkte 2022 – Wendejahr? S. 249-256

„… Tageszeitungen auf die gewerblichen Immobilienmärkte. Natürlich muss man dabei trennen zwischen den Miet- und den …” „… häufig ge-brauchte Umschreibung zur Frage: „Wie geht das mit den Immobilien weiter, wenn die Mieten eher …” „… exklusiven Metropolinnenstadtlagen mit Mietern bester Bonität mit lang-laufenden Verträgen präferiert. Oder …”

Siegfried Seifert Baumängel und Bauschäden – Wie gehe ich damit in der Immobilienbewertung um? S. 257-279

„… Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (TAS) seit 2011 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-10

„… ) ................................................................................................................................... 257 Sinn oder Unsinn der aktuellen Mieterschutzregelungen Dipl.-Sachverständige (DIA) Isolde Gebele …”

Vorwort S. 11-12

„… Immobilienbewertung und den aktuellen Mieterschutzregeln. Ein Vortrag informiert über den Einfluss der Umsatzsteuer …”

Harald Garrecht Innovationen im Bereich der Baustoffe von der WU-Konstruktion bis zum Dach S. 188-204

„… Au-ßenanlagen umfasst. Zum denkmalgeschützten Bestand zählen 596 Gebäude mit 1.157 Wohnungen. Mie-terwechsel …”

doi.org/10.51202/9783738807363

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Michael Köneke

Schimmel im Haus.

2012

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4 Schimmelpilzbildungen und ihre rechtliche Würdigung S. 59-70

„… Mieterbefugnisse nicht rechtfertigen. Der Mieter ist insbesondere nicht verpflichtet, bauphysikalische Fehler der …” „… Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter. Die nachfolgenden Gerichtsentscheidungen sollen Anhaltspunkte für …” „… des Mieters vor. Dann verringert das Fehlverhalten des Mieters seinen Anspruch auf Mietminderung. (LG …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-8

„… Schimmelpilzen in Miet objekten . . . . . . . . . . . . . 59 4.2 Beweislast …” „… immer wieder ansteigende Miete von Wohnraum und die damit verbundene bessere 8 Prolog Auslastung. Das …”

Anhang S. 105-

„… vervollständigt das Buch und macht es zum unverzichtbaren Ratgeber für Bauherren, Mieter, Vermieter und …” „… ? 3., überarb. Aufl. Stuttgart: Alpha und Omega Verlag 1995 Deutscher Mieterbund (Hrsg …”

7 Fogging – Phänomen ›Schwarze Wohnung‹ S. 85-90

„… Kerzen zu sehen. 7.2 Ursachen Durch die Auswertung vieler Hintergrundinformationen von Mietern oder …”

doi.org/10.51202/9783816788416

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Bausubstanz

Browse Volumes: Bausubstanz

Bausubstanz Volume 3 (2012) Issue 2 ISSN Online: 2190-4278

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Herbert Gartner IDkonkret. Rechtsfragen zur Innendämmung von Wohnbauten. S. 41-44

„… entstehenden Nachteile für den Mieter.III WohnungseigentumKann in einem Wohnungseigentums-objekt auftretender …” „… Mietobjek-ten sind oftmals Auslöser für rechtli-che Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter. Anlass …” „… kann das Auftreten von Schimmel im Miet-objekt sein bzw. auch die Feststellung, dass die Wärmedämmung …”

doi.org/10.51202/2190-4278-2012-2

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