Zusammenfassung
Streitigkeiten über Schimmelschäden an Wänden und Decken spielen sich in der Regel zwischen den Polen "baulicher Mangel" und "Nutzerverhalten" ab. Was aber ist einem Nutzer zumutbar? Darf er einen Altbau benutzen wie einen Neubau? Inwieweit spielt die Einhaltung der bautechnischen Regeln zur Erbauungszeit bei der Schadensbewertung eine Rolle? Wann ist ein Gebäude gebrauchstauglich?
Die rein technische Beurteilung eines Schimmelbefalls ohne Bezug zu den jeweiligen juristischen Kriterien ist in vielen Fällen wenig hilfreich für die Bewertung. Ebenso kann eine rein juristische Betrachtung ohne den erforderlichen technischen Sachverstand leicht zu falschen Ergebnissen führen. Dieses Buch nimmt sich beider Aspekte an. Alle Grundlagen für eine sachkundige Beurteilung von Schimmel an Wänden und Decken werden detailliert dargestellt. An Schadensfällen wird aufgezeigt, wie das Zusammenwirken von Bautechnik und Nutzerverhalten sachkundig analysiert und bewertet werden kann.
Das Buch ist eine konkrete Praxishilfe für alle, die Schimmelschäden beurteilen müssen oder Schimmel vermeiden wollen. Es richtet sich nicht nur an Bausachverständige und Juristen, sondern auch an die Mitarbeiter von Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen, ebenso wie an betroffene Mieter und Eigentümer und nicht zuletzt natürlich auch an Planer und Ausführende.
Schlagworte
Bauerhaltung Bauschaden Gebäudeschaden Rechtslage Schimmel, Schimmelschaden Tauwasserbildung Feuchtigkeitsschaden Schimmelbildung Schadensbeurteilung Bewertung Haftung Bausachverständige Fachanwälte Baujuristen Architekten Ingenieure Bauherren Mieter Wohnungsbaugesellschaften Hausverwaltungen Handwerker- Kapitel Ausklappen | EinklappenSeiten
- 15–20 1 Einleitung 15–20
- 155–192 9 Rechtliche Rahmenbedingungen bei der Bewertung von Schimmelschäden an Wänden und Decken 155–192
- 193–258 10 Schadensbeispiele 193–258
- 259–274 Literaturverzeichnis 259–274
12 Treffer gefunden
- „... – Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977 [WschVO, 1982] Verordnung über einen energieeinsparenden Wärmeschutz bei Gebäuden ...” „... – Wärmeschutzverordnung vom 24.02.1982 [WschVO, 1994] Verordnung über einen energiesparenden Wärmeschutz bei Gebäuden ...” „... , Übergabe/Übernahme (Abnahme) und Instandhaltung [DIN 4108:1952-07] Wärmeschutz im Hochbau [DIN 4108:1960-05 ...”
- „... , Anforderung 121–122 Wärmeschutz, hygienischer 69 Wärmeschutz, mangelhafter 212 Wärmeschutzverordnung ...” „... 34, 40, 58–59, 143, 206 Wärmequerleitung 146 Wärmeschutz 54–57, 66, 69, 142–143, 216 Wärmeschutz ...” „... des DIN. Seine Tätigkeitsschwerpunkte sind Raumklima, Wärmeschutz, Bauwerksabdichtungen, Fenster und ...”
- „... werden, dass andere als raumklimatische bzw. nutzungsbedingte oder in einem unzureichenden Wärmeschutz ...” „... Wärmeschutzes insbesondere der Laibungsbereiche (z. B. durch partielle Innendämmungen; Kapitel 8.3.2) ist im ...” „... eine Erhöhung des sommerlichen Wärmeschutzes mit sich. Aus juristischer Sicht ist an dieser Stelle ...”
- „... anerkannten Regeln der Technik zum Wärmeschutz eingehalten werden. Die dabei wesentlichen Aspekte werden im ...” „... in Kapitel 6.5. 6.2 Allgemein anerkannte Regeln der Technik zum Wärmeschutz Bei der Auswertung der ...” „... . Hierbei sind in erster Linie qualifizierte Regelwerke, nämlich die den Wärmeschutz betreffenden Normen ...”
- „... Begutachtung zu überprüfen, ob die allgemein anerkannten Regeln der Technik hinsichtlich des Wärmeschutzes zur ...” „... Verschmutzungen, ■ die Feuchteverteilungen im Bauteil, ■ die wärmeschutztechnischen Eigenschaften des ...” „... der wärmeschutztechnischen Eigenschaften von Bauteilen erforderlich werden. Andererseits besteht bei ...”
- „... Anforderungen an den Wärmeschutz benutzen Begriff »Wärmebrücke« sind in der Regel die vorstehend erläuterten ...” „... können, sind auch geometrische Wärmebrücken und damit der wärmeschutztechnische Standard der ...” „... wärmeschutztechnischen Regelwerken, z. B. den Ausgaben der DIN 4108 von 1952, 1960 und 1969, im Zusammenhang mit den ...”
- „... Wärmeschutz lediglich im Bereich besonders kritischer Wärmebrücken, wie Traufgesimsen aus Beton oder ...” „... vornherein aus. Für derartige Fälle besteht eine Möglichkeit der Verbesserung des Wärmeschutzes darin, ganze ...” „... Wärmeschutz ist die nach dem Einbau einer Innendämmung geringere speicherfähige Masse der raumumschließenden ...”
- „... Wärmeschutz und dem Raumklima in Wohnräumen und ähnlich genutzten Bereichen nur dann sicher vermieden werden ...” „... legt etwa DIN 4108-2 im Zusammenhang mit dem Nachweis eines ausreichenden Wärmeschutzes zur Vermeidung ...” „... Schäden und ggf. weiterer wärmeschutztechnischer Schwachpunkte. Sofern keine detaillierten Angaben zu ...”
- „... Regeln der Technik zum Wärmeschutz 54 6.3 Verfahren erweiterter Wärmebrückenberechnungen 57 6.3.1 ...”
- „... Vorgaben zum Wärmeschutz entsprach. Dass ein übermäßiges Heizen und Lüften formularmäßig nicht verlangt ...”
- „... Einsparung von Primärenergie haben schon durch die Gesetzgebung (Wärmeschutzverordnungen [WschVO, 1977 ...” „... dessen Hilfe im Rückschluss aus den wärmeschutztechnischen Bauteileigenschaften eine Abschätzung ...”
- „... gefunden. Sie bildet die Grundlage für die Formulierung wärmeschutztechnischer (Mindest)-Anforderungen z ...”